Perfil da obra
R$ — sem BDI
Componentes do BDI (%)
Referência TCU (Acórdão 2622/2013): BDI recomendado entre 24% e 28% para obras privadas padrão e entre 27% e 34% para obras públicas de infraestrutura.
| Componente | Descrição | % |
|---|---|---|
| Despesas Indiretas | ||
| Administração central (AC) | Estrutura da empresa, sede, gestão | % |
| Seguro e garantia (SG) | Seguro de obra, garantias contratuais | % |
| Risco (R) | Imprevistos, riscos de execução | % |
| Despesas financeiras (DF) | Capital de giro, financiamento | % |
| Tributos | ||
| ISS | Imposto sobre serviços (2% a 5%) | % |
| PIS + COFINS | Contribuições federais | % |
| CSLL + IRPJ (aprox.) | Tributos sobre lucro | % |
| Lucro | ||
| Lucro bruto (L) | Margem de lucro da construtora | % |
| BDI Total calculado | — % | |
Resultados
Custo direto (CD)
—
R$
BDI calculado
—
%
Valor do BDI (R$)
—
R$
Preço de venda total
—
R$ (CD + BDI)
Preço de venda / m²
—
R$/m² (se informado)
m²
Fórmula BDI conforme metodologia TCU (Acórdão 2622/2013-Plenário): BDI = [(1+AC+SG+R+DF) × (1+L) / (1-T) − 1] × 100, onde T = ISS + PIS/COFINS + CSLL/IRPJ. Valores meramente referenciais — o BDI definitivo deve ser justificado com base na composição real de cada empresa e nas condições contratuais específicas. BRA Engenharia — CREA-GO 21416/D.
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